TIJUANA.- Aun cuando Tijuana registra una gran demanda de espacios industriales, para 2023 y 2024 la ciudad contará con más de 5 millones de pies cuadrados disponibles para recibir nuevas operaciones de este giro.
Cristina Hermosillo, presidenta de Desarrollo Económico e Industrial de Tijuana (Deitac), aclaró los rumores acerca de que en Tijuana ya no hay espacios para naves industriales, así como afirmar que los proyectos de construcción continúan gracias a los 17 desarrolladores que hay en la ciudad.
Elizabeth Zamora, representante del desarrollador Finsa mencionó el historial de absorción en la ciudad desde 2018 cuando se tuvo una cifra de 3, 014,304 pies cuadrados; seguido de 2019 con 3, 603,587; en 2021 con una cifra récord de 7, 701,979 pies cuadrados, y en 2022 con 4,433,970.
Refirió que la disponibilidad en este momento es menor al 1%, no obstante, sí hay producto en función de lo que se detonó durante 2022.
Esta nueva construcción, anotó, dará disponibilidad para 2023 y 2024 con un área total de terreno de 26,348,890 pies cuadrados, y un área rentable de 5,395,615 pies cuadrados, por lo que las nuevas operaciones industriales que lleguen a la ciudad contarán con espacio disponible.
Por su parte, Jonathan Pomerantz, del desarrollador Meor, señaló que la expectativa y proyección de inversión asciende a 635 millones de dólares, lo que incluye terreno, construcción y proyecto.
Lo anterior, apuntó, generará de 15 mil a 20 mil nuevos empleos para este 2023 en Tijuana, por lo que se espera un torbellino de movimiento industrial.
En cuanto al tema de la infraestructura eléctrica, agregó, se considera una inversión de 47 millones de dólares para abastecer las nuevas inversiones que lleguen a la ciudad, pues se contempla un total de 82, 400 KVA´s para Tijuana.
